物业能不能在小区建车棚收费（物业建车棚需要经过业主同意么）

今天给各位分享物业能不能在小区建车棚收费的知识，其中也会对物业建车棚需要经过业主同意么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、法律分析：这个是不合理的，国家现在有规定只要是小区必须有车棚。主要是让放电动车充电用，这个费用是已经建成的小区是办事处给处理。正常建设的小区是开发高出钱的，所以说这个费用不用业主出。法律依据：《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

2、法律分析：不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或* 物管科。

3、这个是不合理的，国家现在有规定只要是小区必须有车棚。主要是让放电动车充电用，这个费用是已经建成的小区是办事处给处理。正常建设的小区是开发高出钱的，所以说这个费用不用业主出。小区停车场实行日夜24小时值班制度，由小区秩序维护员负责管理，车辆可以随时进出停放。

4、根据归属权判断。如下：小区车棚收费是否合理取决于停车位的归属权。小区车棚由物业公司管理，在业主同意的情况下，按照合同约定收取停车费是合理的。小区车棚属于业主共有，物业公司无权收取停车费，业主对停车位享有所有权。

5、法律分析：是否合法要分情形，具体分析如下：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

1、法律分析：不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或* 物管科。

2、根据归属权判断。如下：小区车棚收费是否合理取决于停车位的归属权。小区车棚由物业公司管理，在业主同意的情况下，按照合同约定收取停车费是合理的。小区车棚属于业主共有，物业公司无权收取停车费，业主对停车位享有所有权。

4、物业向业主收取停车费的行为并并非必然合法之举。若在该小区的的物业服务过程中，未经所有业主的最终约定与许可，私自决定开始收取停车费，本质上是对广大业主权益的不当侵犯，在此种情况下，这种行为便判定为非合法性。

法律分析：经过业主大会和规划部门同意可以实施。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

小区内建电动车棚如果没有取得相关批准则属于违建。不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后才能建设。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部门对建筑物进行质量检验，合格后方可进行投入使用，否则就是违建。

经过业主大会和规划部门同意可以实施。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

物业能不能在小区建车棚收费（物业建车棚需要经过业主同意么）

2、法律分析：按道理来说是不该收费的，因为建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，但是具体情况不清楚也就不好决定了。法律依据：依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

4、不合理，你们可以拒绝按照临时停车得到方式付费，建议诉讼维权。法律依据：《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

物业能不能在小区建车棚收费的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业建车棚需要经过业主同意么、物业能不能在小区建车棚收费的信息别忘了在本站进行查找喔。